星島新聞集團舉辦的“星島房地產發展動向論壇2024”今日（11日）早上9時開幕，多位房地產業界人士出席參與。房屋局局長何永賢發表專題演講，認為香港有成熟的房屋階梯，每種房屋類型環環緊扣，政策要做好供應平衡。她形容，政府與私人市場關系好像跳舞一樣，“大家要感覺對方舞步，然后一齊為香港處理好房屋問題，滿足市民置業愿望”。

政府與私人市場關系如跳舞

何永賢表示，每次都要小心調整政策，不能輕易放棄特定房屋類型，因為會影響現時已在該市場的人。

她續指，當有供應時，政府有底子解決港人痛點之一的劏房問題。目前香港仍有20多萬人住在不恰當居所，當中3分1環境非常惡劣，強調政府正增加房屋供應，包括過渡房屋、簡約公屋、傳統公屋后，便可制定更好策略，包括立法將劏房一步步淘汰。

至于公屋輪候時間，何永賢表示今屆政府上場時，公屋輪候時間約6.1年，現在已回落至5.7年，希望可以平穩，至2026/27年將進一步降至4.5年。而公屋加租，她指當局正因應需要而根據機制作出調整，房屋署有支出，例如處理斜坡、樹木工程，令樓宇保持健康狀態。

以《繁花》勉勵港人拼搏

何永賢又提到，很喜愛最近熱播的電視劇《繁花》，“用上海做背景，自己都好鍾意睇，晚晚追緊，我點解咁鍾意套??？個背景系上海，我到香港，好有活力，好有拼搏力，好有生存力?！彼浴斗被ā访銊罡廴?，以此拼搏力建立一個又一個安居的家。

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