租房遇上無良業主！近日，有網民在社交平臺發文大呻遇上“世界級極品”業主。事主表示，屋內的洗衣機及空調機都有漏水問題，但屢次要求業主處理卻沒有回應，反被提前終止租約，讓事主忍不住怒轟業主：“只管收租，不管維修！”

租房遇上無良業主 屢次要求維修電器不果

近日，有北區租戶在Facebook群組“粉嶺牽晴間（Dawning Views）住戶區”中發文，怒呻租房遇上“世界級極品”業主。事主指出，屋中的洗衣機及空調都有嚴重漏水問題，讓屋內猶如“水舞間”。從事主發布的影片可見，空調機出風口下方嚴重漏水；洗衣機漏水亦導致地板上全是水，事主只能不斷用掃把清理。

事主表示，業主不是第一次消極對待設施損壞的維修問題，“上次煮食爐個塊玻璃板，又系追咗佢成幾個月先肯整”。這次出現漏水問題，事主也有要求業主維修，但業主反而讓他自行處理，“電器壞咗你叫我自己整，空調壞又叫我自己搭棚換”。業主更因此提前終止租約，“前幾日同你（業主）講，你就一封提前終止租約的信俾我”，讓事主忍不住怒轟：“只管收租，不管維修！”

網友建議：查看租約條款 

有熱心網友留言，指事主應查看租約條款，“要睇返份租約，租約有冇訂明包括維修電器？正常嘅系租約會說明條例包括什么，如什么自然損壞，人為因素等會如何計算，如何維修等。如果你系揾代理租，揾返個代理人幫手”。事主對此回復，表示“揾咗冇用，業主話佢親戚講，租咗俾人就唔關佢事”，十分無奈。

也有網友建議事主先自行處理空調漏水問題，“空調機可以自己整嘅，應該里面條喉塞咗，上網睇YouTube會教你如何通，可以及時救到你應該，你等得佢嚟整都唔知幾時”。惟事主回復指，自己已經處理了部分損壞電器，“三部空調都系自己整，有一部螺絲滑牙整唔到啊，日日拿桶接水”。

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