3月24日，佳兆業集團控股有限公司（1638.HK，以下簡稱“佳兆業集團”）發布公告，其境外債務重組方案已正式獲得香港高等法院批準。此次債務重組方案成功獲批，被視為佳兆業化解短期流動性壓力、重塑財務健康的關鍵一步，業內普遍認為此舉將顯著改善其資本結構，并為未來可持續發展奠定重要基礎。

根據此前公告，重組方案主要包括：一是發行強制可轉換債券，到期時擬將強制可轉換債券轉換為公司股份；二是發行新債，擬將剩余債務兌換為新的以美元計價的新票據。2月28日，佳兆業集團公告宣布，佳兆業在香港、開曼群島和英屬維爾京群島召開的債權人會議上，討論并表決債務重組計劃。根據公告結果，其境外債務重組方案在債權人會議上獲得超過97%的債權人支持實現高票通過。

佳兆業方面表示，境外債務重組的成功將帶動經營基本面全面好轉的契機，境外公開市場減輕剛性還債壓力，化債也帶動權益資本增加，顯著修復資產負債表，為集團后續保交付工作帶來有力保障，為經營恢復企穩創造了更好的條件。

多位金融與地產業內人士對此次重組方案表示積極評價，債務重組通過后，佳兆業集團的資產負債率有望從高位回落，利息支出壓力減輕，這將直接提升其盈利修復空間。重組后佳兆業短期償債壓力將大幅降低，同時通過優化負債期限結構，可有效匹配項目開發與銷售回款周期，緩解現金流緊張問題，可騰挪更多資金用于核心業務，特別是加快存量項目的開發與銷售，從而恢復經營性現金流。

對于重組后的戰略方向，佳兆業集團管理層重申，將堅持“保交付、穩經營”的核心任務，優先推進已預售項目的竣工交付，以修復購房者信心，同時堅決響應國家關于“好房子”建設標準，不斷為居民創造高品質生活空間。

此外，佳兆業集團將探索新發展模式，通過開發運營、大健康、大文旅、大資管多元產業的發展，實現輕重資產雙軌運行模式，推動企業的全面升級與發展。未來，隨著各業務板塊的持續深化和協同發展，佳兆業有信心在更廣闊的市場競爭中實現高質量的發展，為股東、客戶和社會創造更大的價值。