有業主蝕讓持有多年的地鋪，將套現所得轉投科創領域。美聯旺鋪高級營業董事吳錤溱表示，深水埗鴨寮街153號地鋪，建筑面積約768方呎，最新以1,700萬易手，呎價約22,135元，持貨7年帳面虧損約1,780萬，期內物業跌價逾51%。

呎價約2.2萬

吳錤溱表示，物業由電子零件商長期承租，租金回報穩定。是次業主決定出售物業，主要基于投資戰略轉型。目前投資環境趨向多元化，人工智能產業及創新科技產業近年急速發展，這些領域同時受政府政策支持及市場潛力驅動，展現更高投資回報，促使業主沽貨套現，并轉投科創領域。

原業主于2018年斥資3,480萬購入，現轉售帳蝕1,780萬，蝕讓幅度逾51%。

吳錤溱又指，鴨寮街亦有其他鋪位放售，包括鴨寮街157號地鋪，面積約1,050方呎，業主叫價3,300萬，呎價約3.1萬。

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